Bauleitung und Objektüberwachung
Ihr Bau in sicheren Händen.
DIE WUNDER führt die Bauleitung für anspruchsvolle Hochbauprojekte in München, von der exklusiven Villa bis zum Townhouse. Wir setzen Ihren Entwurf präzise um, vom Bauablauf bis zum letzten Detail.
Wir arbeiten für private und institutionelle Bauherren und für Architektinnen und Architekten mit höchsten Ansprüchen an Qualität, Präzision und Ausführung.
Auf einen Blick
- Büro: DIE WUNDER Architektur GmbH, Schellingstraße 141, 80798 München
- Leitung: Michaela Wunder, Dipl.-Ing. (Univ.) Architektin, Geschäftsführerin
- Kammer: Mitglied der Bayerischen Architektenkammer seit 2016
- Gegründet: 2019
- Leistungen: Ausschreibung, Vergabe und Bauleitung
- Telefon: 089 / 413 26 91 - 81
Was wir übernehmen
Ihr Entwurf. Unsere Ausschreibung.
Aus dem Entwurf erstellen wir die Ausschreibung. Wir werten die Angebote aus, führen die Gespräche mit den Firmen und vergeben die Aufträge gemeinsam mit Ihnen.
Nah am Geschehen. Klar im Blick.
Wir überwachen Ihr Projekt auf der Baustelle. Wir prüfen Ausführung, Termine und Qualität. Abweichungen erkennen wir früh. So entspricht das Ergebnis dem Plan.
Viele Beteiligte. Ein Ziel.
Wir erarbeiten realistische Zeitpläne. Wir koordinieren Handwerker, Lieferanten und Fachfirmen. Fragen lösen wir, bevor sie Zeit kosten.
Qualität liegt im Detail.
Übergänge, Oberflächen und Einbauten müssen zusammenpassen. Wir achten auf Maße, Material und Verarbeitung, bis ins Detail.
Bestand weiterentwickeln.
Bei Umbau und Sanierung respektieren wir die vorhandene Substanz, vom denkmalgeschützten Wohnhaus bis zum Museum.
Erfahrung
Zuletzt hat DIE WUNDER die Bauleitung für die technische Instandsetzung des Museums Villa Stuck in München geführt (2024 bis 2025). Dazu kommen eine Villa mit Tiefgarage in Bogenhausen, Gastronomie am Platzl und im Literaturhaus und ein Bootshaus am Starnberger See. Aus ihrer Zeit in früheren Büros bringt Michaela Wunder Erfahrung mit denkmalgeschützten Wohnhäusern, einem Eisstadion und einem Klinikum mit.
Wie wir arbeiten
Ihr Projekt beginnt mit einem Entwurf. Wir übernehmen die Umsetzung. Wir prüfen die Unterlagen, erarbeiten realistische Zeitpläne und stimmen uns eng mit allen Beteiligten ab. Auf der Baustelle kontrollieren wir Ausführung, Termine und Qualität.
Wir sind das Bindeglied zwischen Entwurf, Baustelle und Bauherrn. Wir begleiten jedes Projekt persönlich und diskret. Für jede Aufgabe wählen wir die passenden Fachleute aus unserem Netzwerk.
Fragen und Antworten
Übernimmt DIE WUNDER die Bauleitung für eine Villa oder ein Townhouse?
Ja. Wir leiten den Bau anspruchsvoller Privathäuser in München, ob Neubau, Sanierung oder Innenausbau, zum Beispiel eine Villa mit Tiefgarage in Bogenhausen und den Innenausbau eines Townhouses am Herzogpark.
Wann ist der richtige Zeitpunkt, DIE WUNDER hinzuzuziehen?
In der Vergabephase. Ist die Planung gut vorbereitet, steigen wir mit der Ausschreibung ein und begleiten Ihr Projekt bis zur Übergabe.
Wie verlässlich ist der Zeitplan?
Realistische Pläne, verlässliche Umsetzung: Den Zeitplan für die Bauphase erarbeiten wir selbst und kontrollieren ihn auf der Baustelle.
Warum holen Architekten DIE WUNDER dazu?
Manche Architekten geben die Ausschreibung und die Bauleitung an spezialisierte Büros ab. Dann übernehmen wir: Der Entwurf bleibt bei ihnen, die Baustelle liegt bei uns.
Welche Projekte hat DIE WUNDER betreut?
Neubau, Sanierung und Innenausbau, vom Wohnhaus über Gastronomie bis zum Museum, zuletzt die technische Instandsetzung der Villa Stuck in München. Alle Projekte stehen unter Referenzen.
Wie nehme ich Kontakt auf?
Rufen Sie an unter 089 / 413 26 91 - 81 oder schreiben Sie uns über die Seite Kontakt.
Ihr Projekt. Unsere Verantwortung.
Ob Neubau, Umbau oder Sanierung: Wir überwachen. Wir koordinieren. Wir verantworten.